Opérations et foncier – passer à l’acte. Outils de dissociation, montages, cas terrain, questions décisionnelles concrètes.
Dans la revue Du foncier au déclic
#33 · Feu : en Gironde et dans les Landes, des maisons ne seront pas rebâties sur place
Hors-série · Chaleur : 8,6 milliards pour des volets, et l’ombre qui se joue ailleurs
#32 · Préemption : trois communes, trois échelles, un même outil
#32 · Friche : Dieppe loge 90 ménages sur un terrain longtemps interdit
#32 · Vacance : Chartres revend 59 800 € une maison abandonnée depuis 2017
#31 · Chaleur : 8,6 milliards d’euros de volets, et personne pour les inscrire au bilan
#30 · Charges : le second loyer du parc social
#30 · Prix : la valeur recule, la charge foncière tient
#30 · Agrivoltaïsme : la collectivité veut entrer dans la négociation
#30 · Sursis : à Saint-Gaudens, la friche se décide avant la fermeture
#29 · Vente HLM : deux lignes pour ouvrir le neuf social aux investisseurs
#29 · ZAE : aux Mesneux, la CCI vend ses parcelles et choisit ses acheteurs
#29 · Construction : moins de permis, plus de chantiers
#28 · Coefficient : le DPE change de règle pour la deuxième fois en deux ans
#28 · Aides : les primes se referment sur les classes E, F et G
#26 · Reconstruction : la mission d’après-incendies touchera au débroussaillement et à l’urbanisme
#26 · Moulins : un droit d’eau ne s’éteint plus d’un trait de plume préfectoral
#25 · Après le mégafeu : le temps du foncier commence
#20 · BRS : dix ans, 7 300 logements livrés, et un modèle qui cherche à passer de vitesse
#15 · ZFE : effets concrets et pratiques locales
#14 · Friche : objectiver les risques avant d’agir
#14 · Rafraîchissement urbain : agir sur les îlots de chaleur
#13 · ZAE : densifier sans casser l’activité
#12 · EquiSafer structure le foncier des activités équines
#12 · Saint-Omer : un atelier CAUE à portée opérationnelle
#12 · Préemption : le projet doit être réel, même séquencé
#11 · Adaptation : espaces publics méditerranéens et chaleurs, une grille de lecture
#10 · Trait de côte : la consignation entre dans la vraie vie
#10 · Centre-bourg : modes actifs et végétalisation, une méthode prête
#9 · EPF local : EPF Occitanie mandat de gestion immobilière « La Mosson »
#8 · Foncier : EPF 74 témoignage sur le portage
#7 · EPFL : un portage qui sécurise une reconversion
#6 · ANAH 2026 : un guide pour verrouiller les dossiers
#6 · EPF 74 : un AMII qui montre la mécanique du portage
#5 · Le portage foncier agricole gagne du terrain
#4 · Arbres d’alignement : le permis ne suffit pas
#3 · Aides Anah : réouverture, backlog et délais réels
#3 · SAFER : appels à candidatures, lecture pratique
#2 · Lyon : le BRSA sort du logement social
#1 · EPF : intervention ciblée sur un local
Vous avez sécurisé un bien. Pas une décision. Pascale Marchal, ancienne DG d'EPF, auteure aux Presses des Ponts, décrypte pourquoi l'acquisition foncière sans stratégie coûte plus qu'elle ne protège. Acquisition foncière décision - stratégie foncière collectivité - maîtrise foncière projet
Dissociation foncier bâti, 8 outils stratégiques face au ZAN. Bail emphytéotique, BRS, BEA, démembrement : quels outils de dissociation foncier/bâti choisir et pourquoi ? Le guide stratégique de Pascale Marchal, ancienne DG d'EPF, auteure aux Presses des Ponts.
